Crédit photo : Instagram Airbnb
Vous venez de partir en vacances ou projetez d’y aller ? Si vous manquez de connaissances ou n’avez pas de logement sur place, il vous faudra sans doute trouver une location. Pour faciliter votre départ et vos recherches Parcours France fait l’état de l’offre locale dans une dizaine de métropoles françaises.
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Qu’est-ce qu’AirBnB ?
Airbnb est une plate-forme communautaire qui permet de proposer des logements (appartement, château, maison, villa etc.) dans plus de 19 pays et à tous les prix.
Plus de 2 000 000 de logements sont ainsi disponibles dans le monde entier sur AirBnB.
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Etat de l’offre locale
Crédit photo : Flickr (Metro Centric)
Parmi les 5 332 AirBnB niçois, 84,4% représentent la location de logements entiers, 14,4% des chambres privées et 1,2% des chambres partagées. Le taux de location connait une forte croissance pendant le mois de juin et une importante baisse en septembre. Ainsi, une chambre partagée, initialement au prix de 605€ en avril passe à 1248€ en juillet.
- Les prix
Les prix varient en fonction de la taille du logement. Ainsi les ménages ayant les revenus les plus élevés louent en majorité des logements de 3 pièces tandis que les chambres partagées sont louées par les plus faible revenus.
Le prix de la nuitée s’élève à 78,5€ pour la location d’un logement, 42€ pour la chambre privée et 31€ pour la chambre partagée. Les prix les plus élevés concernent la location de maisons possédant 4 chambres (414€ environ). Le prix de la location des pièces d’un studio est inférieur à celui des pièces d’une maison (199,5€ soit moitié moins).
A Nice, le propriétaire louera un studio 53€ dans un appartement et 67€ dans une maison. Pour la location d’une chambre que ce soit dans un appartement ou une maison les prix sont identiques. Le prix moyen de la location d’une maison comprenant 2 chambres s’élève à 110€ alors que dans un appartement le prix est de 104€. A partir de 3 chambres les prix de la location d’une maison (261€ et 414€ pour 4 chambres) sont largement supérieurs à ceux d’un appartement (147€ et 199,6€ pour 4 chambres).
- Les aménagements
Crédit photo : Instagram Airbnb
Concernant les infrastructures nantaises : 35% des logements incluent les câbles TV, 82% les machines à laver/lave-vaisselles, 1% le matériel de gym, 43% la climatisation, 8% la piscine et 87% la wifi.
Lors de la location, le locataire peut exiger le versement d’un dépôt de garantie (316€ pour la location complète, 209,5€ pour la chambre privée et 208,6€ pour la chambre partagée), d’un forfait de nettoyage (47€ pour la location complète, 15,3€ pour la chambre privée) ainsi qu’une formule «extra guest » (15,3€ pour la location complète, pour la chambre privé et pour la chambre partagée).
- Les quartiers prisés
Les logements entiers sont principalement loués le long de la Promenade des Anglais, près du bord de mer. Les quartiers porches du centre ville tels que : Jean Médecin, les Baumettes etc. sont également très prisés. Les chambres privées et les chambres partagées sont situées dans tout Nantes.
Vous trouverez ci-dessous le classement des 10 AirBnB qui font un carton à Nice :
Crédit photo : Instagram Airbnb
- Charmante chambre privée à Nice (logement entier, 1 pièce)
- Nouveau studio, place Massena (logement entier, 1 pièce)
- Pièce sympa dans le centre de Nice (logement entier, 1 pièce)
- Pièce confortable dans le centre de Nice (chambre privée, 1 pièce)
- Appartement privé paisible avec balcon (logement entier, 1 pièce)
- Appartement magnifique à Nice, près de la plage (logement entier, 1 pièce)
- Pièce romantique avec vue sur la mer et balcon (logement entier, 1 pièce)
- Studio Verdi (logement entier)
- Mini appartement, proche de la place Massena (logement entier, 1 pièce)
- Appartement charmant, place Massena (logement entier, 1 pièce)
