Avec la création de plus de 100 000 emplois en 10 ans, Toulouse est l’une des villes françaises qui attire le plus et chaque semaine, c’est 160 nouveaux arrivants qui s’y installent. Mais qu’en est-il du marché de l’immobilier dans la ville rose ? Voici un tour d’horizon rapide.
Depuis 2009, le prix de l’immobilier à Toulouse est en constante évolution, avec une hausse légère mais régulière. Ainsi, le prix moyen pour l’achat d’une maison se situe entre 250 000 et 300 000€. En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 se situe entre 1 800€ et 3 500€ selon le quartier, atteignant 1 260€ dans le quartier de la Reynerie et 3 860€ dans l’hypercentre. Lorsque l’on compare avec Paris, les différences sont flagrantes. En effet le prix moyen au m2 dans la capitale est de 8 285€.
A noter que la majorité des toulousains privilégient la location, en particulier dû à la forte concentration étudiante dans la ville. Le prix moyen pour un studio en location est de 450€, 580€ pour un T2 et 730€ pour un T3. Encore une fois, il n’y a pas photo lorsque l’on compare avec Paris, où l’on atteint facilement les 650€ pour un simple studio.
Toulouse est aujourd’hui une ville très animée avec un centre ville vivant. La ville est entourée de nombreux pôles de compétitivité favorisant l’emploi et le logement, autant dire que le nombre de nouveaux arrivants dans la ville rose ne vas pas cesser de grimper.
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